Avantro 對比 Trinity Rainfora：價格、面積，選哪個？

一句話回答：Avantro Residences 還是 Trinity Rainfora？

如果你要約 180 米就到輕快鐵站、公開發售的單位每戶 2 至 3 個並排車位、可以養寵物、樓下有自己的零售區，而且管理費已經定在每平方英尺 RM 0.35，選 Avantro Residences。如果你想住規模小一點的專案（535 戶，Avantro 是 842 戶）、想要雙鑰匙戶型、寬客廳，或 RM 568,000 起的較低起價，又能接受管理費和每尺價都還沒確定，選 Trinity Rainfora。兩個都預計 2028 年完工。

並排比較（已核對，更新於 2026 年 10 月）

地點有什麼不同

兩個專案直線相距約 0.2 公里，都在大城堡線 Kinrara BK5 輕快鐵站旁邊，所以大環境一樣：Alam Sutera 輕快鐵站約 1.5 至 1.7 公里，武吉加里爾大道、KESAS、LDP 和 MEX 都在附近。差別在最後那幾百米。Avantro 離車站約 180 米，離 Giant Kinrara 約 100 米，離 KPJ Kinrara 約 200 米。Trinity Rainfora 離車站約 400 米，離 Giant 約 470 米，Sri Kinrara Klinik 約 140 米，Bandar Kinrara 5 Park 約 350 米。

同面積戶型比較

兩篇評價都沒有列出每個戶型的價錢；請索取最新價單。下面按面積配對。

兩個專案的 4 房單位都是兩間浴室。Trinity Rainfora 各戶型的客飯廳寬度差很多：Type B 約 10.7 英尺、Type C 約 11.8 英尺，但 Type D 約 18 英尺、Type F 約 19.7 英尺、Type G 約 20.7 英尺。車位方面，Avantro 的 Type B、C、D 有 2 個並排車位，Type E 有 3 個；Trinity Rainfora 每戶 1 或 2 個。Avantro 單位裡的牆都不能打掉；Trinity Rainfora 只有 Type E、F、G 可以打牆，而且要按剪力牆圖並經管理層批准。

入場價：Avantro Residences RM 664,000 起；Trinity Rainfora RM 568,000 起。

每尺價和每月持有成本

Avantro Residences 每平方英尺約 RM 761 起。Trinity Rainfora 沒有公佈每尺價，所以只能逐個單位比：兩邊都問清楚具體戶型和樓層的價錢。管理費也是同樣情況。Avantro 是每平方英尺 RM 0.35，含償債基金；Trinity Rainfora 的管理費還沒確定，所以我沒辦法給它算每月數字（只算管理費）：

地稅和門牌稅另計。訂購 Trinity Rainfora 之前，請先問管理費和償債基金。

附近房子的成交價和租金

兩篇評價都沒有附近房子的成交價記錄，所以這裡的參考是兩棟已完工大樓的放租叫價：離 Avantro 約 0.3 公里的 8 Kinrara，和離 Avantro 約 1.2 公里的 The Zest @ Kinrara。兩個專案都還在建，沒有自己的租金。

1,089 至 1,120 平方英尺的叫價，大小介於 Avantro 1,055 平方英尺的 Type C4 和 1,152 平方英尺的 Type D1 之間，也接近 Trinity Rainfora 1,026 至 1,184 平方英尺的戶型。Avantro 872 至 893 平方英尺的 Type B2 和 B4，那篇評價在附近找不到接近大小的現有叫價。Trinity Rainfora 739 平方英尺的 Type B，最接近的是較小的 623 至 650 平方英尺單位，叫價 RM 1,650 至 2,100。叫價是屋主掛出來的價錢，不是已籤的租約，請當作上限來看。

我的看法：誰該選哪個

這兩個專案是同一個輕快鐵站旁的鄰居，都預計 2028 年完工，都有 3 房和 4 房的家庭戶型，所以要比的是離車站多遠、專案規模多大，以及有多少東西已經白紙黑字定下來。Avantro 是資料都定了的那個：離 Kinrara BK5 輕快鐵站約 180 米，每平方英尺約 RM 761 起，管理費每平方英尺每月 RM 0.35、已含償債基金，2 至 3 個並排車位，允許養寵物，樓下有自己的零售區。取捨是密度：全盤 842 戶，B 座跟 Type A 樓共用的樓層每層有 22 戶。Trinity Rainfora 是比較小的那個：2.4 英畝上 535 戶，A 座每層只有 7 戶，缺陷保修期 36 個月，有雙鑰匙戶型，Type D、F、G 的客廳寬很多。我會追問的是管理費，以及具體單位的每尺價，因為這兩項都還沒確定。

選 Avantro Residences，如果你……

• 要約 180 米就到輕快鐵站，Giant Kinrara 和 KPJ Kinrara 都在約 200 米內；
• 要 2 或 3 個並排車位；
• 有養寵物；
• 要在訂購之前就確定管理費：每平方英尺 RM 0.35，含償債基金。

選 Trinity Rainfora，如果你……

• 偏好只有 535 戶的較小專案，A 座每層只有 7 戶；
• 想要雙鑰匙單位，給父母或成年子女獨立空間；
• 想要寬的客飯廳，Type D 約 18 英尺、Type G 約 20.7 英尺；
• 要較低的起價，RM 568,000 起，而且可以等管理費確定。

看完整評價

• Avantro Residences 評價
• Trinity Rainfora 評價
• 專案頁：Avantro Residences 和 Trinity Rainfora

兩個專案的價單和看房，請 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 17-279 8932。