Centrix The Station 評測：價格、戶型、優缺點

一句話結論：誰適合買 Centrix The Station？

我的看法。 Centrix 首先是一棟交通樓，其次才是景觀樓，而這兩樣都是真的。地庫直接連通 Dang Wangi 輕快鐵站，出電梯幾步就進站；再走一小段是 Bukit Nanas 單軌火車站，去 KL City Centre 兩站就到，開車去雙峰塔大約 5 分鐘。高樓層看出去就是我們行內講的四大天王：雙峰塔、吉隆坡塔、Merdeka 118 和 TRX 那一片；有些座向還看得到 KL Forest Eco Park 的綠。入場價也明顯低過隔幾條街的豪宅樓，這是我會拿出來講的主要原因。我在影片裡講它適合三種人：在市中心上班、想把通勤時間省掉的；想要一個好脫手的市區單位的投資者；還有 MM2H 的外國買家。去看之前有一件事要知道：這是這個專案第三次推出市場，之前停過兩次。直接問銷售施工進度，然後自己到工地對一對。

• 適合： 在 KL City Centre 上班、想把通勤時間壓到最短的專業人士；想在市中心買流動性高的資產的投資者；包括 MM2H 在內、需要一個符合州屬門檻的市中心地址的外國買家。
• 請三思： 一定要永久地契的人；想要每層戶數少的低密度大樓的人。

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Centrix 資料一覽

Centrix 在哪裡？步行可到什麼？

位於安邦路（Jalan Ampang）與蘇丹依斯邁路（Jalan Sultan Ismail）交界，直接建在 Dang Wangi 輕快鐵站（KJ12）上方。Bukit Nanas 單軌火車站步行可到，等於一個地址接通兩條軌道線。

周邊：KL Forest Eco Park 城市森林公園、Quill City Mall、Life Centre、Saloma 行人橋、Avenue K、Suria Mall 和國油雙子塔、吉隆坡塔、Pavilion Kuala Lumpur、Merdeka 118 和 The Exchange TRX。學校有 St John International、Primrose Hill International 和 Eton International。醫院：KPJ Sentosa、Prince Court 醫療中心和 HSC 醫療中心。

和 KL City Centre 周邊專案比，Centrix 如何？

這一組裡 Centrix 的月費最低，而且低很多；入門價在偏低的一半，面積又比 Branniganz 和 Phoeniz 大。它比不過 CloutHaus 和 Orion 的地方是地契和稀缺性：857 戶、每層最多 21 戶，是一棟人多的樓。

Centrix 哪個戶型最好？

我會選哪個。 我拍的是 800 多平方英尺的雙鑰匙，也是我會選的那個。它分成兩邊，各約 400 平方英尺，共用一個玄關但各有自己的門、浴室和小廚房。東西全部附送：衣櫥、廚櫃、家電、床，地磚用的是 2 尺乘 4 尺的大片磚，看起來更大氣。可以自己住一邊、另一邊當工作室，或者留給家人。如果你只需要一個門口，578 至 871 平方英尺的一房加書房是自住最實際的選擇。選樓層之前，先問哪幾列朝雙子塔、哪幾列朝森林公園。

設施

設施在兩個平臺層，10 樓和 45 樓。泳池層有 Aqua Sonata 泳道池（16 米 x 4.5 米，深 1.2 米）和兒童池（5.5 米 x 4.5 米，深 600 毫米），配涼亭和日光平臺。工作與社交區有靈活會議室、全配套辦公位、專屬休息室、遊戲室、閱讀室和共享廚房。園林貫穿整個專案：疊水、霧境角落、步道、林冠走道、小草坪、鞦韆和遊樂區。頂層有空中健身房、空中休息室、燒烤花園和觀景平臺。底層是零售店和主大堂。

銷售團隊另外提過有代管服務的選項。這一項不在我手上的書面規格里，所以在你把它算進預算之前，請要他們書面確認。

優缺點

怎樣預約看 Centrix The Station

需要價單、平面圖和預約看房，請 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 10-827 8932。完整規格在 Centrix 樓盤頁。

戶型表、設施清單和周邊距離的完整資料，可以到 PropertyPortal 的 Centrix 資料頁 檢視。