Golden Crown TRX 評測：價格、戶型、優缺點

一句話結論：誰適合買 Golden Crown？

我的看法。 Golden Crown 最強的是那條隧道。從地庫走地下通道就進 TRX MRT 轉換站——我量過 110 米——也直通 The Exchange TRX 商場。在這個城市，下雨天最後那 200 米決定你到底會不會常坐地鐵，這件事比多數買家想的重要。490 個住宅單位在 Menara Golden Eagle 裡面，這棟混合發展還有酒店和辦公樓；這也是這次對比裡唯一 2026 年完工的新盤，所以你買的不是紙上的圖。價格反映了這些，大約 RM 2,051 一尺，1,000 尺的持有成本大約每月 RM 800，地契是租賃地契——這一帶一貫的取捨。如果你在意私隱，籤之前先問住宅電梯和大堂怎樣和酒店、辦公樓層分開。

• 適合： 在 TRX 或金三角上班、想有蓋走到捷運站的買家；想要現成大樓、不想等四年的人；想在市中心買 2 + 1 房或三房的買家。
• 請三思： 一定要永久地契的人；不想和酒店、辦公樓共用同一個地址的人。

Golden Crown 資料一覽

Golden Crown 在哪裡？步行可到什麼？

位於 Jalan Tun Razak，就在敦拉薩國際貿易中心（TRX）旁邊。捷運 1 號線與 2 號線的轉換站距離 50 米，有地庫隧道直通；10 英畝的 TRX 公園同樣 50 米。

商場：The Exchange TRX（50 米）、IKEA 和 MyTown（800 米）、Berjaya Times Square（900 米）、Pavilion Kuala Lumpur、Starhill Gallery 和 Lot 10（1 公里）、Suria Mall（1.8 公里）。醫療：Prince Court 醫療中心（600 米）、同善醫院（800 米）、HSC 醫療中心（2 公里）。學校：EtonHouse 國際學校（1 公里）、循人中學（1.8 公里）、吉隆坡國際學校 ISKL（2.3 公里）。休閒：雪蘭莪皇家高爾夫俱樂部（550 米）和 KL City Centre 公園（1.3 公里）。開車：Jalan Tun Razak、SMART 隧道、MEX 和 SPE。

和附近專案比，Golden Crown 如何？

最直接的對手是 Core Residence @ TRX：兩個都在 TRX，都接同一個捷運轉換站。Core 是永久地契、已完工，頂端戶型更大；Golden Crown 是租賃地契，起價較低，今年完工。和 Centrix 比，Golden Crown 更貴、地段更核心；Centrix 入門價更低，月費也低很多。

Golden Crown 哪個戶型最好？

我會選哪個。 自住的話，926 至 958 平方英尺的 B 系列是合理的中間選擇：兩房加一個可當書房的雜物房、兩個浴室，面積也夠，客飯廳不會像酒店套房。一房的話，732 平方英尺的 A2 值得比 A1 多付一點，因為那個陽臺就是"市區公寓"和"一個盒子"的分別。1,023 平方英尺的 Type C 雙鑰匙適合要給父母或成年子女一個獨立大門的業主；1,238 平方英尺的 Type D 是全樓唯一真正的三房。

設施

設施在樓頂和街面兩處。58 樓：祈禱室、圖書室、健身房、多功能室，以及遊戲與影音室。59 樓：無邊際泳池、淺水池、泳池平臺、燒烤露臺、兒童遊樂場和更衣室。地面層：禮賓臺、24 小時保安、大堂、零售店、幼兒園、管理處和信件室。地庫一層有更多零售店，以及通往 TRX 捷運轉換站的隧道。

優缺點

怎樣預約看 Golden Crown

需要價單、平面圖和預約看房，請 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 10-827 8932。完整規格在 Golden Crown 樓盤頁。

戶型表、設施清單和周邊距離的完整資料，可以到 PropertyPortal 的 Golden Crown 資料頁 檢視。