The Kingswoodz 武吉加里爾評測：價格、戶型、優缺點

一句話結論：誰適合買 The Kingswoodz？

我的看法。 The Kingswoodz 是我現在能拿給買家的、進入武吉加里爾最便宜的一個：RM 422,500 買 474 尺，而這一區多數新盤起價都在 RM 70 萬以上。車站是真的走得到——我量過，走到 Awan Besar 站 430 米——單位附部分傢俱。這個價買到的是大樓裡的小單位，這句話前後兩半都要看。三棟樓、1,558 個單位，是這一區最大的社群，每層 14 至 17 戶、每棟三到四部客梯，1,000 尺的持有成本大約每月 RM 420。如果你買第一間房、卡在頭期，這個取捨通常值得。如果你是買未來十年的家庭住宅，先在高峰時段走一趟走廊，再去看附近密度低的選擇。

• 適合： 在武吉加里爾、斯里白沙羅（Sri Petaling）或古晉路一帶上班的首購族；想要本區最低入門價的買家；搭輕快鐵和巴士的人。
• 請三思： 需要三房加超過一個車位的人；不喜歡大型高密度大樓的人。

The Kingswoodz 資料一覽

The Kingswoodz 在哪裡？周邊有什麼？

位於武吉加里爾 Jalan Jalil Perkasa 1。LRT Awan Besar 約 900 米，Rapid KL 巴士站距專案約 230 米，公共交通比這一區大部分新盤都近。開車可用 KESAS、NPE（古晉路支線）、MEX、Sprint、ELITE、新街場大道和 SUKE。

周邊：Aurora Place Bukit Jalil（1 公里）、Pavilion Bukit Jalil（2.8 公里）、The Food Merchant（3.4 公里）、Giant Bukit Kinrara（5.2 公里）、NSK 古晉路（6.6 公里）和 Mid Valley Megamall（7.5 公里）。學校院校有 SJK(C) 黎明華小（1 公里）、SJK(T) Ladang Bukit Jalil（1.5 公里）和國際醫藥大學 IMU（4.4 公里）。

和武吉加里爾其他新盤比，The Kingswoodz 如何？

Kingswoodz 是這裡唯一起價低於 RM 50 萬的專案，也是唯一有 500 平方英尺以下單位的專案。同一個發展商在武吉加里爾的 Queenswoodz 是它的"大戶型版本"：從 807 平方英尺、RM 723,000 起。

The Kingswoodz 哪個戶型最好？

樓盤頁另外列出 617 平方英尺和 761 平方英尺的版本，所以定面積之前，請先向銷售團隊要最新的戶型表。

我會選哪個。 買第一間房的話，我會選 678 平方英尺的 Type B：兩房兩浴是最小的、出租和轉手都還容易的格局，而且和 474 平方英尺的差價不大。904 平方英尺的 Type C 是唯一的三房，如果這間房要住得下一個小家庭，就看它。Type A 可以做出租單位或單身首購，但要明白它在同一座樓裡要和另外 1,557 戶競爭。

設施

設施集中在 8 樓和每座樓的頂層。8 樓：泳池、按摩池、淺水池、戶外健身區和室內健身房、足底按摩步道、遊戲室、閱讀休息室、宴會廳、涼亭、生態池、兒童遊樂場、籃球場、花園廣場、草坪、社群農圃、戶外餐區和健身步道。頂層（B 座 45 樓，A、C 座 46 樓）有空中休息室、空中燒烤區、空中餐區和空中花園。地面層有主入口、三個大堂、零售店、信件室，A 座還有幼兒園。外立面由 WDA Design 設計。

優缺點

怎樣預約看 The Kingswoodz

需要價單、平面圖和預約看房，請 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 10-827 8932。完整規格在 Kingswoodz 樓盤頁。

戶型表、設施清單和周邊距離的完整資料，可以到 PropertyPortal 的 The Kingswoodz 資料頁 檢視。