CloutHaus 格拉豪斯 KLCC 评测：价格、户型、优缺点（持牌经纪实地看房）

一句话结论：谁适合买 CloutHaus，谁不适合

我的看法。 我对买家讲的，和我在看房视频里讲的一样：正对国油双子塔的土地几乎没有了，CloutHaus 就在其中一块最后的永久地契地皮上，走大约三十步就到 KLCC。我拍过的每一个样板间都是整面落地玻璃，双子塔从地板到天花板占满整个窗，夜景是大家看完最记得的部分。尺价约 RM 2,900，比我看到 KLCC 其他新项目开的 RM 3,000 到 RM 3,500 低，所以我说在这个地址，它算是价钱合理。如果你付钱买的不是这个景和这个地址，同样的预算在金三角以外可以买到大很多的家。

• 适合： 想要 KLCC 永久地契地址的买家；看重酒店式服务（Paradox Hotel KLCC）的业主；需要超过 RM 100 万门槛、又想买市中心资产的外国买家。
• 请三思： 预算有限、又需要三间大房的家庭；不喜欢每月管理费偏高的人。

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CloutHaus 资料一览

CloutHaus 在哪里？周边有什么？

CloutHaus 位于 Jalan P. Ramlee，正对国油双子塔。Saloma 行人桥、Avenue K、Suria KLCC、The LINC KL 和 KLCC 公园都在旁边；Pavilion KL 和武吉免登开车很近。Prince Court 医疗中心、Gleneagles 医院和吉隆坡国际学校（ISKL）都在市中心常见的生活圈内。

和市中心其他新盘比，价格如何？

四个项目的入门价差不多，差别在于同样的钱买到什么：CloutHaus 和 Orion 卖的是永久地契地址，单位较小；Core TRX 面积更大；Pavilion Square 用租赁地契换来直通 Pavilion KL 的天桥。

CloutHaus 哪个户型最好？

一共 18 种户型，重点是这几种：

我会选哪个。 我选来拍的是双钥匙单位，这种设计近年在高端项目里很受欢迎：两边各自独立，各有小厨房和浴室。样板间把一边做成客厅，另一边做成卧室套房；给父母、成年子女或需要独立出入的客人住也一样合适。夫妻自住的话，我会从 904 平方英尺的 2 房（Type G 或 H）看起；549 平方英尺的单位我当作市中心的落脚点，不当作长期的家。

设施

设施分三层：33 楼（游乐区、阅读与家庭休息室、空中休息室、空中酒吧、卡拉 OK）、33A 楼（健身房与器械普拉提室、瑜伽与普拉提、游戏与餐饮休息室、麻将房、高尔夫模拟器、音乐室）和 63A 楼（空中泳池、空中按摩池、休闲泳池、桑拿与蒸汽房、空中宴客厅、烧烤区、Clout Bar 和 DJ 台）。酒店服务由 Paradox Hotel KLCC 提供。

优缺点

常见问题

请看文章下方的问答。

怎样预约看 CloutHaus

需要最新价单、平面图和预约销售展厅，请 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 10-827 8932。每个单位的完整规格在 CloutHaus 楼盘页。

户型表、设施清单和周边距离的完整资料，可以到 PropertyPortal 的 CloutHaus 资料页 查看。