深度解析MM2H新规：完整的投资者指南
马来西亚的首要长期居留计划——**马来西亚我的第二家园（MM2H）**，已进行了彻底改革，旨在吸引高素质的长期居民和置业买家。 新框架简化了申请流程，并引入了灵活的**三级体系**，旨在满足从职业中期的远程专业人士到超高净值退休人员的各类人群需求。 以下是您了解MM2H级别、财务要求以及这些要求如何与置业相挂钩的权威指南。 ---1. 三大级别一览
该计划根据在马来西亚银行的定期存款金额分为**白银（Silver）、黄金（Gold）和白金（Platinum）**三个级别：A. 白银级别（高端专业人士之选）
- **定期存款：** **500,000令吉**（约合110,000美元） - **签证期限：** **5年**多次入境签证（可续签） - **合格置业：** 是，允许购买住宅房产（须符合各州限制）。 - **最低年龄限制：** 30岁及以上。B. 黄金级别（资本从容之选）
- **定期存款：** **2,000,000令吉**（约合440,000美元） - **签证期限：** **15年**多次入境签证（可续签） - **优惠银行条款：** 更简便的贷款转换以及高价值房产豁免。C. 白金级别（终极居留之选）
- **定期存款：** **5,000,000令吉**（约合110万美元） - **签证期限：** **20年**多次入境签证，且具备申请**永久居民（PR）**的资格！ - **特殊特权：** 允许工作、创业并享受尊贵的出入境通关待遇。 ---2. 动用MM2H资金用于购置房产
MM2H计划的一个核心优势是，您无需将定期存款永久锁死。 根据最新指南，在维持存款**满一年**后，MM2H签证持有人可提取高达**50%的定期存款金额**，用于支付特定的本地开支，包括： - **在马来西亚购置房地产**（必须为住宅单位） - **医疗与保健**费用 - **子女在马来西亚境内**的教育费用 这意味着，白银级别持有人可以提取**250,000令吉**用于支付房产首付款，而白金级别持有人则可提取高达**2,500,000令吉**！ ---3. 基本申请资格清单
- **流动资产证明：** 不再需要巨额的月度境外收入证明（这使得该计划的准入门槛比以往版本明显降低！）。 - **体检报告与保险：** 申请人必须通过标准体检，并持有在马来西亚境内有效的医疗保险。 - **无犯罪记录证明：** 由您原籍国的当地公安或警察部门出具，以证明无不良法律记录。 如需免费咨询、对接官方MM2H代理合作伙伴以及获取定制的房产清单，请立即通过WhatsApp联系Shyan Yee。常见问题
MM2H持有人可以购买低于100万令吉标准门槛的房产吗？
某些州属为获得认证的MM2H签证持有人在购买高层住宅房产时，提供了更低的特殊门槛（例如600,000令吉）。
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