满家乐与泗岩末 2026 新楼盘：价格与完整清单

满家乐、泗岩末与白沙罗高原新楼盘一览

我追踪的满家乐、Solaris、North Kiara、泗岩末、Taman Duta 和白沙罗高原项目共 9 个，合计 4,326 个单位。它们来自 6 个发展项目，因为 Pavilion Damansara Heights 有四栋住宅楼。起价从 Stellaris @ Riana Dutamas 的 RM 519,000 到 EDEN Taman Duta 的 RM 7,900,000。Pavilion Damansara Heights – Crown Residences、Pavilion Damansara Heights – Imperial Residences 和 Pavilion Damansara Heights – Regent Suites 在记录上没有起价。每平方英尺价格从 Tangen Residences 的约 RM 670，到 EDEN Taman Duta 的约 RM 1,700。按完工时间：2 个已完工、1 个原定 2025 年、1 个预计 2026 年、1 个预计 2027 年、4 个预计 2029 年或以后。9 个项目里有 5 个在车站约 500 米以内；最近的是 Pavilion Damansara Heights，Pavilion Damansara Heights 捷运站，有天桥连接。

所有楼盘比较（已核对，更新于 2026 年 10 月）

按起价由低到高排列。每平方英尺价格四舍五入到 RM 10。以下距离为约数。每个项目的名字都链接到我写的完整评价。“—”表示资料上没有这个数字。已完工的大楼，起价是发展商记录上的价格，不是现在的转售价。Pavilion Damansara Heights 是一个发展项目里的四栋住宅楼，这里分开列出。Royal Suites 的起价是获批售价范围的最低价。Regent Suites 和 Crown Residences 属于第一期，第一期各栋合起来的获批售价从 RM 1,022,000 起，所以我没有替这两栋各写一个起价。Arte Solaris 包含 477 至 964 平方英尺的办公套房和 790 至 2,051 平方英尺的服务式公寓。

按预算

RM 600,000 以下

• Stellaris @ Riana Dutamas：RM 519,000 起，766–1,206 平方英尺
• Arte Solaris：RM 580,000 起，477–2,051 平方英尺

RM 600,000 至 100 万

• Arunya Residences：RM 602,800 起，743–1,399 平方英尺
• Tangen Residences：RM 659,000 起，1,033–1,582 平方英尺
• Pavilion Damansara Heights – Royal Suites：RM 754,000 起，452–1,679 平方英尺

RM 100 万及以上

• EDEN Taman Duta：RM 7,900,000 起，5,296–19,041 平方英尺

记录上没有起价

• Pavilion Damansara Heights – Crown Residences：记录上没有起价，2,303–10,058 平方英尺
• Pavilion Damansara Heights – Imperial Residences：记录上没有起价，3,380–7,459 平方英尺
• Pavilion Damansara Heights – Regent Suites：记录上没有起价，605–6,612 平方英尺

按完工时间

已完工

• Pavilion Damansara Heights – Crown Residences：已完工（2025），交屋中；165 个单位
• Pavilion Damansara Heights – Regent Suites：已完工（2025），交屋中；581 个单位

原定 2025 年，交屋情况待确认

• Arunya Residences：原定 2025，资料上仍是建造中；631 个单位，RM 602,800 起

预计 2026 年

• Arte Solaris：建造中，预计 2026；603 个单位，RM 580,000 起

预计 2027 年

• Tangen Residences：建造中，预计 2027；413 个单位，RM 659,000 起

预计 2029 年或以后

• Stellaris @ Riana Dutamas：预计 2029；1,143 个单位，RM 519,000 起
• Pavilion Damansara Heights – Royal Suites：建造中，预计 2030；490 个单位，RM 754,000 起
• EDEN Taman Duta：预计 2029；146 个单位，RM 7,900,000 起
• Pavilion Damansara Heights – Imperial Residences：建造中，预计 2030；154 个单位

靠近地铁站

以下距离为约数。这一带的车站是 Segambut KTM 站、布城线的 Jinjang 捷运站，以及加影线的 Semantan 和 Pavilion Damansara Heights 捷运站。

约 500 米以内

• Pavilion Damansara Heights – Crown Residences：Pavilion Damansara Heights 捷运站（有天桥连接）
• Pavilion Damansara Heights – Imperial Residences：Pavilion Damansara Heights 捷运站（有天桥连接）
• Pavilion Damansara Heights – Regent Suites：Pavilion Damansara Heights 捷运站（有天桥连接）
• Pavilion Damansara Heights – Royal Suites：Pavilion Damansara Heights 捷运站（有天桥连接）
• Stellaris @ Riana Dutamas：Segambut KTM 站（约 320 米）

约 500 米至 1 公里

• Arunya Residences：Jinjang 捷运站（约 600 米）

1 公里以上

• EDEN Taman Duta：Semantan 捷运站（约 1.1 公里）
• Arte Solaris：Segambut KTM 站（约 1.45 公里）
• Tangen Residences：Segambut KTM 站（约 2 公里）

我对满家乐、泗岩末与白沙罗高原的看法

这一带其实是两个市场。泗岩末和 North Kiara 是家庭预算这一头：Stellaris @ Riana Dutamas RM 519,000 起、Arunya Residences RM 602,800 起、Tangen Residences RM 659,000 起，每平方英尺都在约 RM 670 至 740，其中 Tangen 最小的单位也有 1,033 平方英尺。Arte Solaris RM 580,000 起，每尺价比较高，约 RM 1,150，单位从 477 平方英尺开始。

白沙罗高原和 Taman Duta 是高端这一头。Pavilion Damansara Heights 有四栋住宅楼，连接自己的捷运站，Royal Suites RM 754,000 起，其中两栋已经完工。EDEN Taman Duta 是只有 146 户的低层项目，RM 7,900,000 起，最小的单位 5,296 平方英尺。

满家乐和泗岩末要取舍的是轨道交通。Arte Solaris 和 Tangen Residences 离 Segambut KTM 站分别约 1.45 公里和 2 公里，比较适合开车的业主。想走路到车站，可以看 Stellaris（离 Segambut KTM 站约 320 米）、Arunya（离 Jinjang 捷运站约 600 米）或 Pavilion Damansara Heights。

评价和比较

评价

• Stellaris @ Riana Dutamas 评价
• Arte Solaris 评价
• Arunya Residences 评价
• Tangen Residences 评价
• Pavilion Damansara Heights 评价
• EDEN Taman Duta 评价

比较

• 111 Menerung 对比 EDEN Taman Duta

也可以看吉隆坡所有新楼盘的总清单。

怎样预约看满家乐、泗岩末与白沙罗高原的项目

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