OAKA Residences 武吉加里尔评测：价格、户型、优缺点

一句话结论：谁适合买 OAKA Residences？

我的看法。 OAKA 是武吉加里尔的低密度选择。这一区其他新盘动辄 800、1,000 甚至 1,500 户，OAKA 两座楼一共只有 350 户，每层 7 户配 3 部电梯。这个比例是我会为它买单的关键数字：交房之后住户最常抱怨的就是等电梯和走廊人多，这个设计就是冲着这两点来的。它还是永久地契加住宅地契，水电按家用费率计算，不是商业费率。低密度的代价在两个地方：管理费比武吉加里尔其他新盘高，入门价也高过附近的租赁地契项目。

• 适合： 想在武吉加里尔要永久地契和住宅地契的买家；不喜欢挤电梯和大社区的人；需要两三个车位的家庭。
• 请三思： 想要本区最低入门价的人；想要最低月费的人。

OAKA Residences 资料一览

OAKA 在哪里？周边有什么？

位于 Jalan Jalil Perkasa 7，在武吉加里尔发展成熟的那一带。附近有 Awan Besar、Bukit Jalil 和 Sri Petaling 三个轻快铁站；开车可用武吉加里尔大道、MEX、KESAS、MRR2、SUKE 和吉隆坡至芙蓉大道。

周边配套：Pavilion Bukit Jalil、Pearl Point 商场、The Tropika 和 The Link 2；Columbia Asia 武吉加里尔医院；SJKC 黎明华小、武吉加里尔国中、慈济国际学校和 Kingsgate 国际学校；国际医药大学（IMU）、APIIT 和 APU。80 英亩的武吉加里尔休闲公园、武吉加里尔高尔夫球乡村俱乐部、国家体育馆和 KL Sports City 都在同一个区域。

和武吉加里尔其他新盘比，OAKA 如何？

六个当中 OAKA 的户数最少，而且少很多。Ayanna 是另一个永久地契加住宅地契的选择，同样的钱买到的面积更大，但整座楼有 824 户。Park Green 是这一区的高端永久地契选择，入门价明显更高。

OAKA 哪个户型最好？

我会选哪个。 1,175 至 1,262 平方英尺的 B 系列是最实用的中间选择：2 房加一个杂物房（可做书房或帮佣房），客饭厅的面宽也够。Lanai 和加大阳台的版本值得问一问，因为在武吉加里尔，这个面积还带户外空间很少见。1,423 平方英尺的 Type C 三间房各有自己的浴室。选楼层之前，先问清楚哪一列朝高尔夫球场、哪一列朝吉隆坡市景。

设施

一楼和平台层有无边际泳池、浅水池、按摩池、泳池平台和凉亭、户外淋浴、半场篮球场、草坪和儿童游乐场、健身房、瑜伽与舞蹈室、游戏室、影音室、住户休息室、儿童活动室、多功能厅，以及桑拿和更衣室。顶楼另有空中户外休息区、空中花园、空中凉亭、空中观景亭和烧烤平台。实用配置：EV 充电位、洗车区、包裹室和信件室、外卖取餐区、祈祷室，以及预留给幼儿园、零售店和洗衣店的空间。

优缺点

怎样预约看 OAKA Residences

需要价单、平面图和预约看房，请 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 10-827 8932。完整规格在 OAKA Residences 楼盘页。

户型表、设施清单和周边距离的完整资料，可以到 PropertyPortal 的 OAKA Residences 资料页 查看。