武吉加里爾 2026 新盤：價格、完工與所有樓盤比較

武吉加里爾新盤一覽

我追蹤的武吉加里爾新公寓專案共 7 個，合計 6,587 個單位。起價從 The Kingswoodz 的 RM 422,500 到 Park Green Pavilion 的 RM 1,209,100。每平方英尺價格從 Ren Residence 的約 RM 580，到 OAKA Residences 價格範圍最高的約 RM 1,060。目前沒有一個完工：2 個預計 2027 年、2 個預計 2028 年、3 個預計 2029 年。7 個專案都靠大城堡線（Sri Petaling 線）輕快鐵，最近的站分別是 Awan Besar（3 個專案）、Alam Sutera（3 個）和 Sri Petaling（1 個），沒有一個專案在車站約 500 米以內；最近的是 Ren Residence，離 Alam Sutera 約 650 米。

所有樓盤比較（已核對，更新於 2026 年 9 月）

按起價由低到高排列。每平方英尺價格四捨五入到 RM 10。以下距離為約數。有完整評測的專案，名字會連結到評測。

樓盤	發展商	起價	每平方英尺	面積	單位數	完工	最近車站
The Kingswoodz	EXSIM Jalil Link Sdn Bhd	RM 422,500	約 RM 750	474–904 平方英尺	1,558	預計 2028	Awan Besar 輕快鐵站（約 900 米）
The Vividz	EXSIM Bukit Jalil City Sdn Bhd	RM 446,400	約 RM 840	484–915 平方英尺	1,138	預計 2029	Alam Sutera 輕快鐵站（約 2 公里）
Ren Residence	Gaya Kuasa Sdn Bhd	RM 537,000	約 RM 580	920–1,680 平方英尺	1,260	建造中，預計 2027	Alam Sutera 輕快鐵站（約 650 米）
The Queenswoodz	EXSIM	RM 723,300	約 RM 850	807–1,410 平方英尺	1,004	預計 2029	Awan Besar 輕快鐵站（約 900 米）
Ayanna Resort Residences	Chin Hin Property Development	RM 753,000	約 RM 640	1,155–2,453 平方英尺	824	建造中，預計 2027	Alam Sutera 輕快鐵站（約 1.5 公里）
OAKA Residences	Berjaya Hartanah Berhad	RM 836,000	約 RM 910–1,060	882–1,509 平方英尺	350	建造中，預計 2028	Sri Petaling 輕快鐵站（約 840 米）
Park Green Pavilion	Regal Path Sdn Bhd (Malton Berhad)	RM 1,209,100	約 RM 1,010	1,201–1,905 平方英尺	453	預計 2029	Awan Besar 輕快鐵站（約 2 公里）

按預算

RM 600,000 以下

The Kingswoodz：RM 422,500 起，474–904 平方英尺
The Vividz：RM 446,400 起，484–915 平方英尺
Ren Residence：RM 537,000 起，920–1,680 平方英尺

RM 600,000 至 100 萬

The Queenswoodz：RM 723,300 起，807–1,410 平方英尺
Ayanna Resort Residences：RM 753,000 起，1,155–2,453 平方英尺
OAKA Residences：RM 836,000 起，882–1,509 平方英尺

RM 100 萬以上

Park Green Pavilion：RM 1,209,100 起，1,201–1,905 平方英尺

按完工時間

預計 2027 年

Ren Residence：建造中，預計 2027；1,260 個單位，RM 537,000 起
Ayanna Resort Residences：建造中，預計 2027；824 個單位，RM 753,000 起

預計 2028 年

The Kingswoodz：預計 2028；1,558 個單位，RM 422,500 起
OAKA Residences：建造中，預計 2028；350 個單位，RM 836,000 起

預計 2029 年或以後

The Vividz：預計 2029；1,138 個單位，RM 446,400 起
The Queenswoodz：預計 2029；1,004 個單位，RM 723,300 起
Park Green Pavilion：預計 2029；453 個單位，RM 1,209,100 起

靠近地鐵站

7 個專案都在大城堡線（Sri Petaling 線）輕快鐵沿線。以下距離為約數。7 個專案都不在車站約 500 米以內。

約 500 米至 1 公里

Ren Residence：Alam Sutera 輕快鐵站（約 650 米）
OAKA Residences：Sri Petaling 輕快鐵站（約 840 米）
The Kingswoodz：Awan Besar 輕快鐵站（約 900 米）
The Queenswoodz：Awan Besar 輕快鐵站（約 900 米）

1 公里以上

Ayanna Resort Residences：Alam Sutera 輕快鐵站（約 1.5 公里）
The Vividz：Alam Sutera 輕快鐵站（約 2 公里）
Park Green Pavilion：Awan Besar 輕快鐵站（約 2 公里）

我對武吉加里爾的看法

武吉加里爾適合兩種買家。第一種是想要大空間的家庭：Ren Residence、Ayanna Resort Residences 和 Park Green Pavilion 都是 900 平方英尺以上起跳，而 Ren Residence 和 Ayanna 是這份名單上每尺價最低的兩個，約 RM 580 和 RM 640。第二種是看重入門價的買家：The Kingswoodz 和 The Vividz 都在 RM 450,000 以下起，單位從不到 500 平方英尺開始。

要取捨的是交通。7 個專案離車站都超過 500 米，其中 3 個超過 1 公里，所以對大部分業主來說，搭輕快鐵是要走一段路的，而且全部都靠同一條大城堡線。

另一個要考慮的是時間。這裡還沒有一個完工，最早也要 2027 年才能拿鑰匙；The Vividz、The Queenswoodz 和 Park Green Pavilion 合計 2,595 個單位，都預計在 2029 年完工。這份名單上每尺價最低和最高相差超過 RM 400，所以比較時要看每尺價和麵積，不要只看起價。

評測和比較

評測

比較

怎樣預約看武吉加里爾的專案

需要最新價單、平面圖和預約看房，請 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 17-279 8932。

常見問題

武吉加里爾有多少個新盤？

截至 2026 年 9 月，我追蹤的武吉加里爾新公寓專案共 7 個，合計 6,587 個單位：The Kingswoodz、The Vividz、Ren Residence、The Queenswoodz、Ayanna Resort Residences、OAKA Residences 和 Park Green Pavilion。

武吉加里爾最便宜的新盤是哪個？

以起價來看是 The Kingswoodz，RM 422,500 起；其次是 The Vividz，RM 446,400 起。以每平方英尺來看，Ren Residence 最低，約 RM 580，RM 537,000 起。

武吉加里爾哪些專案最早完工？

目前還沒有一個完工。Ren Residence 和 Ayanna Resort Residences 正在建造，預計 2027 年完工。OAKA Residences（建造中）和 The Kingswoodz 預計 2028 年。The Vividz、The Queenswoodz 和 Park Green Pavilion 預計 2029 年。

哪個武吉加里爾專案離輕快鐵站最近？

Ren Residence，離大城堡線（Sri Petaling 線）的 Alam Sutera 輕快鐵站約 650 米。OAKA Residences 離 Sri Petaling 輕快鐵站約 840 米，The Kingswoodz 和 The Queenswoodz 離 Awan Besar 輕快鐵站都約 900 米。7 個專案都不在車站約 500 米以內。

武吉加里爾新盤平均每平方英尺多少錢？

起步每尺價從約 RM 580（Ren Residence）到約 RM 1,010（Park Green Pavilion），OAKA Residences 的價格範圍最高到約 RM 1,060。7 個起步每尺價的簡單平均約 RM 800，這是我根據列出的價格自己算的。

武吉加里爾哪些專案單位最大？

Ayanna Resort Residences，1,155 至 2,453 平方英尺；Park Green Pavilion，1,201 至 1,905 平方英尺。單位最小的是 The Kingswoodz（474 平方英尺起）和 The Vividz（484 平方英尺起）。

哪個武吉加里爾專案連線 Pavilion Bukit Jalil？

Park Green Pavilion。專屬行人天橋從大樓 2 樓通往 Pavilion Bukit Jalil。它也是這份名單上起價最高的專案，RM 1,209,100 起。

作者

Shyan Yee (Yee Woei Shyan)

REN 46305 · IQI Realty Sdn Bhd · Kuala Lumpur

持牌房產經紀，專注吉隆坡、雪蘭莪與新山的新樓盤。文章內容來自發展商資料與實地看房經驗；價格與政策會變動，購買前請以最新資料為準。

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文中提到的樓盤

Park Green Pavilion Bukit Jalil — Bukit Jalil, Freehold, 起價 RM 1,209,100
The Kingswoodz @ Bukit Jalil — Bukit Jalil, Leasehold, 起價 RM 422,500
The Vividz — Old Klang Road, Leasehold, 起價 RM 446,400
Ren Residence — Bukit Jalil, Leasehold, 起價 RM 537,000
Queenswoodz — Bukit Jalil, Leasehold, 起價 RM 723,300
Ayanna — Bukit Jalil, Freehold, 起價 RM 753,000

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