Park Green Pavilion 武吉加里尔评测：价格、户型、优缺点

一句话结论：谁适合买 Park Green？

我的看法。 Park Green 卖的是两样东西，我在看房视频里也是这样讲：一座桥，一个景。桥从大楼 2 楼直接通到 Pavilion Bukit Jalil 的 5 楼，也就是戏院和餐厅那一层，所以商场是生活的一部分，不是要开车去的地方。景是 80 英亩的武吉加里尔休闲公园；在一个已经盖得这么满的区，一个不会被挡住的景观是值得付钱的。这是 Malton 在这里的第三期，也是最后一期，前面第一期有四座、第二期两座，这一期最小也最贵。里面全部是大户型，没有低过 1,201 平方英尺的，而且全是永久地契。要注意：朝公园那几列的价钱高过朝商场那几列，所以比价之前先决定你要买哪一面。

• 适合： 想要大面积永久地契、又能走路去商场的买家；看重不会被挡的公园景的家庭；想要 Pavilion Bukit Jalil 这个地址的人。
• 请三思： 预算到不了 RM 120 万的人；想步行到轻快铁站的人。

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Park Green 资料一览

Park Green 在哪里？周边有什么？

在 Pavilion Bukit Jalil 城镇里面，Persiaran Jalil Utama。Pavilion Bukit Jalil 距离 50 米，有天桥直通。武吉加里尔大道从项目旁边经过：往西去蒲种、Kinrara，再上去是梳邦；接 NPE 可到蕉赖，往北进市区，往南去芙蓉。OUG、旧巴生路和 Mid Valley 都在这条动线上。

公共交通要开车，不能步行：LRT Awan Besar 约 2 公里，Alam Sutera 2.2 公里，Muhibbah 2.7 公里，Sri Petaling 3.8 公里，南湖镇终站（TBS）约 8 公里。隔壁是马来西亚科技园（Technology Park Malaysia），同一带还在兴建 KL Wellness City，发展商称是东南亚最大的医疗城。其他商场：The Food Merchant OUG（2.4 公里）、Pearl Point（4.8 公里）、Giant Kinrara（5 公里）、IOI Mall Puchong、Sunway Pyramid 和 Mid Valley（都约 10 公里）。

和武吉加里尔其他新盘比，Park Green 如何？

六个当中 Park Green 的尺价最高，约 RM 1,007，而面积相近的 Ayanna 是 RM 639。贵的部分买到的是 Pavilion 城镇这个地址和直通商场的天桥。如果商场连接对你不重要，Ayanna 同样的钱买到的面积更大，OAKA 的户数更少。

Park Green 哪个户型最好？

我会选哪个。 我拍的那个三房，就是大部分买家最后会选的。1,200 到 1,500 平方英尺做三房，代表每个空间都是宽的，不是挤出来的：客厅面宽约 16 尺，阳台约 16 尺宽、4 尺深，次卧几乎和主卧一样大。厨房分干湿两个，厨柜、抽油烟机、炉具和冰箱都包括在内，干厨房留空给你自己设计。主人浴室有很大的独立淋浴区，含花洒。第三个房间可以当书房，它的浴室位置也做成客人可用的客厕。需要真正第四间房的，就看 1,905 平方英尺的 Type E。

设施

分两层。11 楼在停车场之上，有无边际泳池、浅水池、按摩池、烧烤平台、社交花园、户外休息区和儿童游乐区，还有健身房、瑜伽室、游戏室、多功能厅、共享办公休息室、蒸汽房和更衣室、管理处，以及预留给幼儿园的空间。47 楼顶楼有户外瑜伽平台、空中休息室、空中露台座位区，以及带行政餐厅的私人休息室。地面层：礼宾台、等候区、外卖取餐区、包裹室和信件室，以及 EV 充电位。

优缺点

怎样预约看 Park Green

需要价单、平面图和预约看房，请 WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty）+60 10-827 8932。完整规格在 Park Green 楼盘页。

户型表、设施清单和周边距离的完整资料，可以到 PropertyPortal 的 Park Green 资料页 查看。