TRX 附近新樓盤：按到 Exchange 106 的距離排序

先說答案

有兩個專案就在 TRX 旁邊：Golden Crown Residence 離 The Exchange 106 約 230 米、離 Tun Razak Exchange 捷運站約 60 米，預計 2026 年完工，RM 1,280,000 起；Core Residence @ TRX 約 250 米，已經完工，RM 1,442,207 起。約 1 公里以內共有 7 個，大多在 Jalan Conlay 和武吉免登邊緣。2 公里內起價最低的是 Times Square 2，RM 688,000 起，直線約 1.1 公里。

資料核對日期：2026 年 10 月 17 日。價格、地契和完工時間跟本站背後的專案資料庫一致。 想知道你的情況怎麼算，WhatsApp +60 17-279 8932，我幫你看。

距離怎樣量

這頁所有距離都是地圖上的直線距離，不是步行距離。起點是本站每個專案的地圖位置，終點是敦拉薩國際貿易中心（TRX）的 The Exchange 106 大樓，座標 3.14179, 101.71870（OpenStreetMap）。實際步行一定更遠，中間隔著大道或河流時會遠很多，所以這些數字用來排先後，不要拿來算通勤時間。最近車站那一欄也是同樣方法，從專案位置量到車站。只列出離地標約 2 公里以內的專案。

終點是 Exchange 106 大樓，也就是大部分人當作 TRX 地標的那一棟。The Exchange TRX 商場和 TRX 城市公園就在旁邊，相隔幾百米，所以到商場或公園的距離相近但不完全一樣。Tun Razak Exchange 捷運站是加影線和布城線的轉換站。

TRX 2 公里內的新樓盤，按距離排序

#	樓盤	到地標直線距離	起價	每平方英尺	地契	完工	最近車站（直線）	專案頁面
1	Golden Crown Residence	約 230 米	RM 1,280,000	約 RM 2,050	租賃地契	建造中，預計 2026	Tun Razak Exchange 捷運站（約 60 米）	詳情
2	Core Residence @ TRX	約 250 米	RM 1,442,207	約 RM 2,170	永久地契	已完工（2024）	Tun Razak Exchange 捷運站（約 410 米）	詳情
3	Orion Residence	約 700 米	RM 1,450,000	約 RM 2,710–3,750	永久地契	已完工（2025）	Bukit Bintang 單軌火車站（約 330 米）	詳情
4	Branniganz Suites	約 810 米	RM 803,500	約 RM 2,160	租賃地契	預計 2028	Bukit Bintang 單軌火車站（約 220 米）	詳情
5	Pavilion Square Residence	約 900 米	RM 1,319,000	約 RM 2,300–2,800	租賃地契	建造中，預計 2029	Conlay 捷運站（約 390 米）	詳情
6	Pavilion Square Office (office)	約 900 米	—	約 RM 1,800	租賃地契	建造中，預計 2027	Conlay 捷運站（約 390 米）	詳情
7	Conlay	約 970 米	RM 1,460,000	約 RM 2,300–2,600	永久地契	已完工（2025）	Conlay 捷運站（約 230 米）	詳情
8	Times Square 2	約 1.1 公里	RM 688,000	約 RM 1,410	永久地契	建造中，預計 2027	Imbi 單軌火車站（約 90 米）	詳情
9	Eaton Residences	約 1.1 公里	RM 1,800,000	約 RM 2,130	租賃地契	已完工（2022）	Conlay 捷運站（約 190 米）	詳情
10	Lucentia Residences	約 1.2 公里	RM 782,000	約 RM 1,800	租賃地契	已完工（2021）	Hang Tuah 輕快鐵站（約 240 米）	詳情
11	SWNK HOUZE	約 1.4 公里	RM 705,000	約 RM 1,300	租賃地契	已完工（2026）	Hang Tuah 輕快鐵站（約 40 米）	詳情
12	SO Kuala Lumpur Residences	約 1.9 公里	RM 1,449,000	約 RM 2,300	永久地契	已完工（2025）	KLCC 輕快鐵站（約 240 米）	詳情
13	Jewel by Oxley	約 2.0 公里	RM 1,784,000	約 RM 2,300	永久地契	已完工（2025）	KLCC 輕快鐵站（約 240 米）	詳情
14	CloutHaus Residences	約 2.0 公里	RM 1,548,800	約 RM 2,900	永久地契	預計 2029	KLCC 輕快鐵站（約 430 米）	詳情

「—」表示沒有記錄。已完工的專案，起價是發展商記錄上的價格，不是現在的二手價。「APDL」是廣告準證和發展商執照。

按距離分段

約 500 米以內

Golden Crown Residence: 約 230 米，RM 1,280,000 起
Core Residence @ TRX: 約 250 米，RM 1,442,207 起

約 500 米至 1 公里

Orion Residence: 約 700 米，RM 1,450,000 起
Branniganz Suites: 約 810 米，RM 803,500 起
Pavilion Square Residence: 約 900 米，RM 1,319,000 起
Pavilion Square Office (office): 約 900 米，記錄上沒有起價
Conlay: 約 970 米，RM 1,460,000 起

約 1 至 2 公里

Times Square 2: 約 1.1 公里，RM 688,000 起
Eaton Residences: 約 1.1 公里，RM 1,800,000 起
Lucentia Residences: 約 1.2 公里，RM 782,000 起
SWNK HOUZE: 約 1.4 公里，RM 705,000 起
SO Kuala Lumpur Residences: 約 1.9 公里，RM 1,449,000 起
Jewel by Oxley: 約 2.0 公里，RM 1,784,000 起
CloutHaus Residences: 約 2.0 公里，RM 1,548,800 起

價格、面積和地契比較

這 14 個專案的起價從 Times Square 2 的 RM 688,000 到 Eaton Residences 的 RM 1,800,000。最小的戶型是 Branniganz Suites 的 344 平方英尺，最大的是 Pavilion Square Office (office) 的 9,770 平方英尺。7 個是永久地契，7 個是租賃地契；8 個已經完工，其餘預計在 2026 至 2029 年之間完工或取決於準證日期。

TRX 本身的兩個專案，每尺約 RM 2,050 至 2,170 起。往武吉免登方向，Times Square 2、Lucentia Residences 和 SWNK HOUZE 每尺較低（約 RM 1,300 至 1,800），但距離都在 1 公里或以上。沿 Jalan Conlay 和敦拉薩路，Pavilion Square Residence、Conlay 和 Eaton Residences 每尺約 RM 2,130 至 2,800，Orion Residence 最高，約 RM 2,710 至 3,750。

哪個專案適合誰

按距離排列，最近的在前。每一條都用該專案記錄上的面積、完工時間和車站。

Golden Crown Residence（RM 1,280,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 624 平方英尺起，也有大到 1,238 平方英尺的家庭戶型。完工時間：建造中，預計 2026，等的時間不長。最近的車站是Tun Razak Exchange 捷運站（約 60 米），直線距離。地契：租賃地契。

Core Residence @ TRX（RM 1,442,207 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 624 平方英尺起。已經完工（已完工（2024）），可以先看成品再決定。最近的車站是Tun Razak Exchange 捷運站（約 410 米），直線距離。地契：永久地契。

Orion Residence（RM 1,450,000 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 491 平方英尺起，也有大到 1,329 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是Bukit Bintang 單軌火車站（約 330 米），直線距離。地契：永久地契。

Branniganz Suites（RM 803,500 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 344 平方英尺起。完工時間：預計 2028，等的時間不長。最近的車站是Bukit Bintang 單軌火車站（約 220 米），直線距離。地契：租賃地契。

Pavilion Square Residence（RM 1,319,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 504 平方英尺起，也有大到 1,272 平方英尺的家庭戶型。完工時間：建造中，預計 2029，適合不急著拿鑰匙的買家。最近的車站是Conlay 捷運站（約 390 米），直線距離。地契：租賃地契。

Pavilion Square Office (office)（記錄上沒有起價）：適合想要 1,093 至 9,770 平方英尺辦公樓層、而不是住家的業主。完工時間：建造中，預計 2027，等的時間不長。最近的車站是Conlay 捷運站（約 390 米），直線距離。地契：租賃地契。

Conlay（RM 1,460,000 起）：適合需要空間的家庭，戶型從 743 平方英尺起，也有大到 1,335 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是Conlay 捷運站（約 230 米），直線距離。地契：永久地契。

Times Square 2（RM 688,000 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 488 平方英尺起，也有大到 1,356 平方英尺的家庭戶型。完工時間：建造中，預計 2027，等的時間不長。最近的車站是Imbi 單軌火車站（約 90 米），直線距離。地契：永久地契。

Eaton Residences（RM 1,800,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 635 平方英尺起，也有大到 2,982 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2022）），可以先看成品再決定。最近的車站是Conlay 捷運站（約 190 米），直線距離。地契：租賃地契。

Lucentia Residences（RM 782,000 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 454 平方英尺起。已經完工（已完工（2021）），可以先看成品再決定。最近的車站是Hang Tuah 輕快鐵站（約 240 米），直線距離。地契：租賃地契。

SWNK HOUZE（RM 705,000 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 463 平方英尺起，也有大到 1,238 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2026）），可以先看成品再決定。最近的車站是Hang Tuah 輕快鐵站（約 40 米），直線距離。地契：租賃地契。

SO Kuala Lumpur Residences（RM 1,449,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 566 平方英尺起。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 240 米），直線距離。地契：永久地契。

Jewel by Oxley（RM 1,784,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 678 平方英尺起，也有大到 2,185 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 240 米），直線距離。地契：永久地契。

CloutHaus Residences（RM 1,548,800 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 549 平方英尺起，也有大到 1,216 平方英尺的家庭戶型。完工時間：預計 2029，適合不急著拿鑰匙的買家。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 430 米），直線距離。地契：永久地契。

住在TRX附近

TRX 是敦拉薩路旁的金融區，有辦公樓、The Exchange TRX 商場和 TRX 城市公園。住在旁邊就是一個新規劃的環境，區內人行道寬，但周邊道路在高峰時段是全市最塞的路段之一。最大的吸引力是捷運轉換站：兩條線在 Tun Razak Exchange 站交會，住在附近，坐火車就能到武吉免登、KLCC、蕉賴和布城。

清單上 Jalan Conlay 和武吉免登的專案是另一種取捨：街道較老、較熱鬧，走路就有更多吃和購物的地方，車站則是單軌火車或 Conlay 捷運站，而不是轉換站。

怎樣用這份清單

先想清楚你要多近。對大部分人來說，車站比地標本身更重要，所以把車站那一欄和距離那一欄一起看。
定一個預算上限，起價超過的全部刪掉。起價通常是低樓層最小的戶型。
把完工年份對上你需要拿鑰匙的時間。已完工的樓可以去看成品，還要好幾年才完工的就不行。
讀剩下兩三個專案的評價，再開啟專案頁面看戶型和地圖。

TRX 附近新樓盤：按到 Exchange 106 的距離排序

先說答案

距離怎樣量

TRX 2 公里內的新樓盤，按距離排序

按距離分段

價格、面積和地契比較

哪個專案適合誰

住在TRX附近

怎樣用這份清單

評價

專案頁面

相關指南和比較

常見問題

離 TRX 最近的新樓盤是哪個？

TRX 2 公里內有多少個新樓盤？

TRX 附近最便宜的新樓盤是哪個？

TRX 附近哪些新樓盤是永久地契？

TRX 附近哪些新樓盤已經完工？

這些距離怎樣量？

Golden Crown Residence 還是 Core Residence @ TRX？

文中提到的樓盤

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