KLCC 附近新樓盤：按到 Suria KLCC 的距離排序

先說答案

Suria KLCC 直線約 500 米以內有 4 個專案：CloutHaus Residences（約 260 米，預計 2029 年）、SO Kuala Lumpur Residences（約 380 米，已完工）、Ascott Star Residence（約 400 米，已完工）和 DAWN KL City Centre（約 480 米，預計 2029 年）。四個裡 DAWN 起價最低，RM 717,000 起，戶型從 348 平方英尺起。約 1 公里以內共有 10 個；2 公里內的 18 個裡有 11 個是永久地契。

資料核對日期：2026 年 10 月 17 日。價格、地契和完工時間跟本站背後的專案資料庫一致。 想知道你的情況怎麼算，WhatsApp +60 17-279 8932，我幫你看。

距離怎樣量

這頁所有距離都是地圖上的直線距離，不是步行距離。起點是本站每個專案的地圖位置，終點是雙峰塔腳下的 Suria KLCC 商場，座標 3.15738, 101.71238（OpenStreetMap）。實際步行一定更遠，中間隔著大道或河流時會遠很多，所以這些數字用來排先後，不要拿來算通勤時間。最近車站那一欄也是同樣方法，從專案位置量到車站。只列出離地標約 2 公里以內的專案。

終點用 Suria KLCC，而不是雙峰塔的正中心，因為你真正會走去的是商場、KLCC 公園和 KLCC 輕快鐵站。表裡的車站距離，量到離每個專案最近的 KLCC 輕快鐵站、Ampang Park 捷運站、Persiaran KLCC 捷運站或 Conlay 捷運站。

KLCC 2 公里內的新樓盤，按距離排序

#	樓盤	到地標直線距離	起價	每平方英尺	地契	完工	最近車站（直線）	專案頁面
1	CloutHaus Residences	約 260 米	RM 1,548,800	約 RM 2,900	永久地契	預計 2029	KLCC 輕快鐵站（約 430 米）	詳情
2	SO Kuala Lumpur Residences	約 380 米	RM 1,449,000	約 RM 2,300	永久地契	已完工（2025）	KLCC 輕快鐵站（約 240 米）	詳情
3	Ascott Star Residence	約 400 米	RM 1,655,704	約 RM 2,270–2,580	永久地契	已完工（2021）	Ampang Park 捷運站（約 610 米）	詳情
4	DAWN KL City Centre	約 480 米	RM 717,000	約 RM 2,050	永久地契	預計 2029	KLCC 輕快鐵站（約 430 米）	詳情
5	Jewel by Oxley	約 510 米	RM 1,784,000	約 RM 2,300	永久地契	已完工（2025）	KLCC 輕快鐵站（約 240 米）	詳情
6	DIVINE KL City Centre	約 520 米	RM 997,000	約 RM 1,600	租賃地契	預計 2032	KLCC 輕快鐵站（約 410 米）	詳情
7	Phoeniz Suites	約 790 米	RM 1,016,400	約 RM 2,100	永久地契	取得 APDL 後 60 個月	Ampang Park 捷運站（約 350 米）	詳情
8	Royal Lexis Kuala Lumpur	約 880 米	RM 1,897,000	約 RM 2,950	永久地契	建造中，預計 2029	Bukit Nanas 單軌火車站（約 70 米）	詳情
9	Pavilion Square Residence	約 970 米	RM 1,319,000	約 RM 2,300–2,800	租賃地契	建造中，預計 2029	Conlay 捷運站（約 390 米）	詳情
10	Pavilion Square Office (office)	約 970 米	—	約 RM 1,800	租賃地契	建造中，預計 2027	Conlay 捷運站（約 390 米）	詳情
11	Eaton Residences	約 1.1 公里	RM 1,800,000	約 RM 2,130	租賃地契	已完工（2022）	Conlay 捷運站（約 190 米）	詳情
12	Centrix The Station	約 1.1 公里	RM 907,800	約 RM 1,600–1,850	租賃地契	建造中，預計 2028	Dang Wangi 輕快鐵站（約 30 米）	詳情
13	Conlay	約 1.2 公里	RM 1,460,000	約 RM 2,300–2,600	永久地契	已完工（2025）	Conlay 捷運站（約 230 米）	詳情
14	Orion Residence	約 1.2 公里	RM 1,450,000	約 RM 2,710–3,750	永久地契	已完工（2025）	Bukit Bintang 單軌火車站（約 330 米）	詳情
15	Branniganz Suites	約 1.5 公里	RM 803,500	約 RM 2,160	租賃地契	預計 2028	Bukit Bintang 單軌火車站（約 220 米）	詳情
16	Times Square 2	約 1.7 公里	RM 688,000	約 RM 1,410	永久地契	建造中，預計 2027	Imbi 單軌火車站（約 90 米）	詳情
17	Core Residence @ TRX	約 1.8 公里	RM 1,442,207	約 RM 2,170	永久地契	已完工（2024）	Tun Razak Exchange 捷運站（約 410 米）	詳情
18	Golden Crown Residence	約 1.9 公里	RM 1,280,000	約 RM 2,050	租賃地契	建造中，預計 2026	Tun Razak Exchange 捷運站（約 60 米）	詳情

「—」表示沒有記錄。已完工的專案，起價是發展商記錄上的價格，不是現在的二手價。「APDL」是廣告準證和發展商執照。

按距離分段

約 500 米以內

CloutHaus Residences: 約 260 米，RM 1,548,800 起
SO Kuala Lumpur Residences: 約 380 米，RM 1,449,000 起
Ascott Star Residence: 約 400 米，RM 1,655,704 起
DAWN KL City Centre: 約 480 米，RM 717,000 起

約 500 米至 1 公里

Jewel by Oxley: 約 510 米，RM 1,784,000 起
DIVINE KL City Centre: 約 520 米，RM 997,000 起
Phoeniz Suites: 約 790 米，RM 1,016,400 起
Royal Lexis Kuala Lumpur: 約 880 米，RM 1,897,000 起
Pavilion Square Residence: 約 970 米，RM 1,319,000 起
Pavilion Square Office (office): 約 970 米，記錄上沒有起價

約 1 至 2 公里

Eaton Residences: 約 1.1 公里，RM 1,800,000 起
Centrix The Station: 約 1.1 公里，RM 907,800 起
Conlay: 約 1.2 公里，RM 1,460,000 起
Orion Residence: 約 1.2 公里，RM 1,450,000 起
Branniganz Suites: 約 1.5 公里，RM 803,500 起
Times Square 2: 約 1.7 公里，RM 688,000 起
Core Residence @ TRX: 約 1.8 公里，RM 1,442,207 起
Golden Crown Residence: 約 1.9 公里，RM 1,280,000 起

價格、面積和地契比較

這 18 個專案的起價從 Times Square 2 的 RM 688,000 到 Royal Lexis Kuala Lumpur 的 RM 1,897,000。最小的戶型是 Branniganz Suites 的 344 平方英尺，最大的是 Pavilion Square Office (office) 的 9,770 平方英尺。11 個是永久地契，7 個是租賃地契；7 個已經完工，其餘預計在 2026 至 2032 年之間完工或取決於準證日期。

Suria KLCC 約 1 公里內的專案大多是永久地契，每尺約 RM 2,000 至 2,950 起。500 米以內有兩個小戶型專案：DAWN KL City Centre 從 348 平方英尺起，CloutHaus Residences 從 549 平方英尺起。約 520 米外的 DIVINE KL City Centre 每尺最低，約 RM 1,600，但完工最晚，預計 2032 年。

哪個專案適合誰

按距離排列，最近的在前。每一條都用該專案記錄上的面積、完工時間和車站。

CloutHaus Residences（RM 1,548,800 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 549 平方英尺起，也有大到 1,216 平方英尺的家庭戶型。完工時間：預計 2029，適合不急著拿鑰匙的買家。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 430 米），直線距離。地契：永久地契。

SO Kuala Lumpur Residences（RM 1,449,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 566 平方英尺起。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 240 米），直線距離。地契：永久地契。

Ascott Star Residence（RM 1,655,704 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 679 平方英尺起，也有大到 2,972 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2021）），可以先看成品再決定。最近的車站是Ampang Park 捷運站（約 610 米），直線距離。地契：永久地契。

DAWN KL City Centre（RM 717,000 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 348 平方英尺起。完工時間：預計 2029，適合不急著拿鑰匙的買家。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 430 米），直線距離。地契：永久地契。

Jewel by Oxley（RM 1,784,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 678 平方英尺起，也有大到 2,185 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 240 米），直線距離。地契：永久地契。

DIVINE KL City Centre（RM 997,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 502 平方英尺起，也有大到 1,319 平方英尺的家庭戶型。完工時間：預計 2032，適合不急著拿鑰匙的買家。最近的車站是KLCC 輕快鐵站（約 410 米），直線距離。地契：租賃地契。

Phoeniz Suites（RM 1,016,400 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 484 平方英尺起。完工日期定在取得 APDL 後 60 個月，適合能等幾年的買家。最近的車站是Ampang Park 捷運站（約 350 米），直線距離。地契：永久地契。

Royal Lexis Kuala Lumpur（RM 1,897,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 573 平方英尺起，也有大到 1,225 平方英尺的家庭戶型。完工時間：建造中，預計 2029，適合不急著拿鑰匙的買家。最近的車站是Bukit Nanas 單軌火車站（約 70 米），直線距離。地契：永久地契。

Pavilion Square Residence（RM 1,319,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 504 平方英尺起，也有大到 1,272 平方英尺的家庭戶型。完工時間：建造中，預計 2029，適合不急著拿鑰匙的買家。最近的車站是Conlay 捷運站（約 390 米），直線距離。地契：租賃地契。

Pavilion Square Office (office)（記錄上沒有起價）：適合想要 1,093 至 9,770 平方英尺辦公樓層、而不是住家的業主。完工時間：建造中，預計 2027，等的時間不長。最近的車站是Conlay 捷運站（約 390 米），直線距離。地契：租賃地契。

Eaton Residences（RM 1,800,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 635 平方英尺起，也有大到 2,982 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2022）），可以先看成品再決定。最近的車站是Conlay 捷運站（約 190 米），直線距離。地契：租賃地契。

Centrix The Station（RM 907,800 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 564 平方英尺起。完工時間：建造中，預計 2028，等的時間不長。最近的車站是Dang Wangi 輕快鐵站（約 30 米），直線距離。地契：租賃地契。

Conlay（RM 1,460,000 起）：適合需要空間的家庭，戶型從 743 平方英尺起，也有大到 1,335 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是Conlay 捷運站（約 230 米），直線距離。地契：永久地契。

Orion Residence（RM 1,450,000 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 491 平方英尺起，也有大到 1,329 平方英尺的家庭戶型。已經完工（已完工（2025）），可以先看成品再決定。最近的車站是Bukit Bintang 單軌火車站（約 330 米），直線距離。地契：永久地契。

Branniganz Suites（RM 803,500 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 344 平方英尺起。完工時間：預計 2028，等的時間不長。最近的車站是Bukit Bintang 單軌火車站（約 220 米），直線距離。地契：租賃地契。

Times Square 2（RM 688,000 起）：適合單身或兩口之家，戶型從 488 平方英尺起，也有大到 1,356 平方英尺的家庭戶型。完工時間：建造中，預計 2027，等的時間不長。最近的車站是Imbi 單軌火車站（約 90 米），直線距離。地契：永久地契。

Core Residence @ TRX（RM 1,442,207 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 624 平方英尺起。已經完工（已完工（2024）），可以先看成品再決定。最近的車站是Tun Razak Exchange 捷運站（約 410 米），直線距離。地契：永久地契。

Golden Crown Residence（RM 1,280,000 起）：適合夫妻或小家庭，戶型從 624 平方英尺起，也有大到 1,238 平方英尺的家庭戶型。完工時間：建造中，預計 2026，等的時間不長。最近的車站是Tun Razak Exchange 捷運站（約 60 米），直線距離。地契：租賃地契。

住在KLCC附近

Suria KLCC 周圍是吉隆坡最成熟的高檔地段：KLCC 公園、會展中心、大使館、酒店，以及安邦路、蘇丹伊斯邁路和 Jalan Kia Peng 一帶的辦公樓。日常生活就是走路去購物、買菜、逛公園，人行道上有上班族、住戶和遊客。KLCC 輕快鐵站在格拉那再也線上，布城線捷運的 Ampang Park、Persiaran KLCC 和 Conlay 站又多加了一條線。

取捨在價格和樓齡。這裡新專案少，每尺價高；清單上離得最近的幾棟有些已經完工，可選的單位比新開盤的少。

怎樣用這份清單

先想清楚你要多近。對大部分人來說，車站比地標本身更重要，所以把車站那一欄和距離那一欄一起看。
定一個預算上限，起價超過的全部刪掉。起價通常是低樓層最小的戶型。
把完工年份對上你需要拿鑰匙的時間。已完工的樓可以去看成品，還要好幾年才完工的就不行。
讀剩下兩三個專案的評價，再開啟專案頁面看戶型和地圖。

KLCC 附近新樓盤：按到 Suria KLCC 的距離排序

先說答案

距離怎樣量

KLCC 2 公里內的新樓盤，按距離排序

按距離分段

價格、面積和地契比較

哪個專案適合誰

住在KLCC附近

怎樣用這份清單

評價

專案頁面

相關指南和比較

常見問題

離 Suria KLCC 最近的新樓盤是哪個？

Suria KLCC 2 公里內有多少個新樓盤？

Suria KLCC 附近最便宜的新樓盤是哪個？

Suria KLCC 附近哪些新樓盤是永久地契？

Suria KLCC 附近哪些新樓盤已經完工？

這些距離怎樣量？

KLCC 附近哪個新樓盤單位最小？

文中提到的樓盤

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